| 賃貸経営の負担を軽減したいオーナー様へ

 

本業の傍ら不動産経営をしている場合、想像以上に手間や時間がかかってしまいます。その上、入居者のクレームや修理依頼、様々なご意見に対して疎かな対応を取ってしまうと、たちまち退去してしまったり資産価値を低下させてしまう原因にもなります。

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弊社では、一般的な家賃回収や督促、入居者のトラブル対応（エアコンや給湯器の不具合、ごみ捨てトラブル等）から退去手続き及び入居者の募集業務をワンストップで管理いたします。遠方にお住まいのオーナー様や煩わしい手続きはプロに任せたいという方は是非弊社までお任せください。

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| 賃貸管理で不動産経営の明暗が分かれます

 

「不動産会社は星の数ほどある」という表現をする方がいらっしゃいますが、まさにその通りで東京都内にも様々な不動産会社が存在します。入居者の募集方法やクレーム対応は、オーナー様の目が届きにくいところでのお仕事になりますので依頼している不動産会社によって大きな差が生まれます。

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例えば入居者の募集方法では、不動産業者しか見ることができない不動産流通機構「レインズ」へ掲載するだけで終わってしまう業者もあれば、自社ホームページやポータルサイトなど幅広く宣伝活動を行ってくれる業者もあります。

また、前述の通りいい加減な対応を取っている為、早いスパンで入退去を繰り返してしまうケース。

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このように、いくら良い立地、好条件のお部屋を所有していても賃貸管理会社の選択を誤ってしまうと収益を大きく落としてしまします。

 

ミナシアプロジェクトでは、営業時間内において「迅速」・「丁寧」な対応を心がけており、入居者満足度の高い賃貸管理サービスを実施いたします。また、営業時間外に関しても様々なトラブルに24時間365日対処・緊急出動可能なコールセンターの利用も入居者にお選びいただけるよう万全の管理体制を整えております。

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| 当社のここが特徴

 

当社は、管理をご依頼いただいているお部屋の魅力を最大限に引き出せるよう、１０㎜～の広角レンズを使用し、お部屋の全体像を捉えやすいよう工夫をしたり、Ｔｈｅｔａ３６０度写真で、現地見学をしなくてもお部屋の雰囲気をつかめるよう撮影機材にも徹底的に拘っております。

 

また、「定休日の為、空室確認や内見予約ができない」といった機会損失を防ぐため、仲介業者様専用ページをご用意し、24時間いつでも空室確認や内見予約（内見時間は指定しております）をしていただけるよう万全の体制を整えております。さらに、仲介業者様にてお部屋を内見していただく際も、入居希望のお客様が気持ちよく内見していただけるよう、スリッパやお部屋の間取り図・メジャー等を事前に設置するなど、細かいサービスも心がけております。

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なかなか入居者が決まらないとお困りのオーナー様は是非当社にご相談ください。